ישנן חברות ניהול ואחזקה רבות בישראל, המתמחות בתחזוקת בתי מגורים או מבנים מסחריים. החברות השונות מציעות תכניות תחזוקה שוטפות ומקיפות,
אשר עוזרות לשמר את ערכו של הנכס ואף להעלות אותו עם הזמן ובכך גם להפריח חיים חדשים בכל נכס וכל סוג נכס.
ניהול בניינים ואחזקתם כוללת בדרך כלל את הניהול השוטף, ניקיון כללי, שמירה על מערכת יחסים רציפה עם הדיירים, אחזקת הבניין ועוד.
האחזקה עצמה לרוב מתבצעת באמצעות מגוון של קבלני משנה, כל אחד מתמחה בתחומו.
חברות לניהול נכסים בדרך כלל מציעות מגוון של שירותים, וביניהם אינסטלציה, שירותי ניקיון וגינון, טיפול בכל נושא החשמל, מעליות
ותחזוקה של מערכות לגילוי אש עבור בנייני מגורים. עבור בניינים מסחריים גם מטפלים לעיתים במערכות סולאריות.
החברות הללו גם עוקבות אחרי כל התשלומים השוטפים של הבניין (כמו חשמל ומים) ודואגות לטפל בבעיות בלתי צפויות ומשתנות,
כמו למשל פיצוץ בצנרת ,סתימת ביוב, או בעיית מזיקים.
להלן 5 סיבות מעולות לפנות לחברת ניהול ואחזקה עבור הבניין שלכם:
1. הזמינות: תקבלו מענה טלפוני 24 שעות, 7 ימים בשבוע לכל בעיה שצצה
2. התאמה אישית: התאמה אישית באופי העבודה בהתאם לצורכי הלקוח
3. בטיחות ואמינות: ברשות החברות הללו רישיונות והיתרים על פי החוק
4. צוות מקצועי : יעמידו לרשותכם צוות מקצועי עבור כל תקלה שיכולה לקרות – חשמלאי, צבעי, עובד אחזקה כללית ועובדי ניקיון
5. שקיפות מלאה: החברה תעבוד בשיתוף פעולה מלא נול נציגות הבניין
ניהול נכס מסחרי הינה משימה לא פשוטה שמחייבת הרבה ידע מקצועי, ניסיון בתחום והשקעה של זמן, כסף ובעיקר הרבה מאמץ. אבל בניין שמתוחזק
כמו שצריך תורם לא רק לאיכות החיים של דייריו ולשמירה על ערך הנכס לטווח הרחוק , הוא גם יכול להעלות את התשואה על הנכס עצמו.
מתוך רצון לשמר על מצבו התקין של המבנה, למנוע פגיעות והזנחות שיכולות בעתיד להוריד את ערכו של הנכס ולפגוע בשיעור אכלוסו , רוב הנכסים
המסחריים בוחרים בחברות ניהול המספקות שירותי ניהול אחזקה.
עם איזה חברת נכסים לעבוד?
הדרך הטובה ביותר לבחור חברת תחזוקה מבין המגוון הגדול שיש בשוק כיום ולמצוא את החברה האמינה והמקצועית ביותר, דורשת עבודה רבה
ומשאבים רבים. מומלץ לדבר עם הלקוחות הקיימים שלהם ולבקש מהם רשימות ממליצים לפני שאתם מתקדמים הלאה עם חתימת חוזה העבודה.
רוב החברות לניהול נכסים מספקות ללקוחותיהן את כלל הפתרונות המקצועיים בתחום שירותי אחזקה לניהול נכסים אופטימאלי ומקפידות
על תחזוקה נכונה של כל מערכות הבניין בכל הפרויקטים בניהולה, במטרה לשמר את רמת הנכס הקיימת ואף למנת אותה לרמת נכס מניב רווחים
באופן המקסימאלי עבורו.
החברה לנכסי קיסריה
החברה לנכסי קיסריה, הפועלת מ-2001 עוסקת בין היתר בתחומים הבאים:
● מאכלסת מבנים קיימים מכל הסוגים
● יוזמת ובונה בניינים למטרות השכרה, מטפלת בכל הליכי התכנון הכלליים והמפורטים של הבנייה, עורכת מכרזים ובוחרת את הקבלן. החברה מעורבת
בתהליך הבנייה מהניהול, הפיקוח, תיאום, ובניה של הבניין.
● הקמת מבנים המיועדים עבור חברות הי-טק, תעשיה ומסחר בעיצוב ותכנון אישי
● הקמת מבנים לוגיסטיים עבור אחסנה בעיצוב ותכנון אישי ובהתאם לצרכי הלקוח.
● השכרה של הבניין כולל הליכי פרסום , שיווק, ואיתור דיירים, משא ומתן, התאמה של התוכניות והמבנה לצרכיהם, והשכרת הבניין או חלק ממנה.
החברה לנכסי קיסריה הוקמה במטרה להשכיר, ולנהל נכסים מניבים. בבעלות החברה למעלה מ- 80,000 מ"ר בפארק שהוקמו ובנוסף כרגע נמצאת
בתהליך הקמה ופיתוח של עוד שטחים, מתוכם גם בניינים לוגיסטיים, בניינים המיועדים להייטק ועוד.
החברה לנכסי קיסריה מתגאה בערכיה המרכזיים המייצגים שותפות עסקית, מקצוענות ויוזמה, פריצה וצמיחה קדימה, – והם מלווים כל פרויקט נדל”ני
של החברה ומהווים חלק בלתי נפרד מעבודתה והצלחתה.
