גם חברות היי-טק וחברות ביוטכנולוגיה ופארם מחפשות משרדים להשכיר, לא פחות מעסקים אחרים, אבל כן עם שיקולים שונים לגמרי. בין אם מדובר
בסטארט-אפ חדש בחיתוליו או חברה וותיקה המחפשת לעבור למשרדים חדשים, לחברות היי טק יש דרישות ייחודיות משלהם.
מאחר ומדובר במשרדים שהולכים כנראה לשרת כמות לא מבוטלת של אנשים, אשר יעבדו בה שעות רבות מול המחשב,
ישנם שיקולים רבים וייחודיים שחייבים לקחת חשבון, כשבאים להשכיר משרד עבור חברת היי טק.
מיקום
ישנן חברות הייטק המעסיקות כמו גדולה של עובדים, ובנוסף לכך יש להן גם בדרך כלל אינטראקציות רבות מול חברות אחרות.
חברות כאלה יתעניינו במשרדים המיועדים להייטק; בניין משרדים שלם שמושכר לחברת הייטק אחת גדולה או משרדים
באזור תעשייה בו עובדים חברות אחרות.
בדרך כלל המבנים הללו ממוקמים באזורים הייעודיים לחברות הייטק, במקומות מרכזיים בארץ כמו בפארק תעשיה ועסקים קיסריה.
גישה למשרדים הוא שיקול מאוד חשוב במקרה כזה. מבחינה אסטרטגית, רוב החברות ירצו:
– להיות קרובים מאוד לכביש ראשי ומרכזי
– מקום חניה בשפע
– נגישות ונוחות מכל מקום בישראל.
רווחת העובדים = תפוקה גבוהה
חברות הייטק פועלות מתוך התפיסה כי רווחת העובדים שלהם תורמת בצורה משמעותית לאיכות ולתפוקת העבודה, לכן
מאוד חשוב להן להשקיע בבניין המשרדים בו הם יישבו, כדי לאפשר לעובדים סביבה חיובית מבחינה חברתית יחד עם מגוון
אפשרויות לבילוי בזמן הפסקת הצהרים.
אם העובדים ירגישו כי כיף להם במקום העבודה, הם יהיו מוכנים להישאר יותר שעות במשרד ובכך יתרמו יותר לתפוקת החברה.
מבנה פנימי
חשוב לשים לב למבנה הפנימי של חלל המשרד במידה והוא פתוח, כמו שאוהבים בהיי טק. חשוב שאותו חלל יתאים למספר
רק של אנשי הצוות. עבודת אנשי הצוות מורכבת מעשייה עצמאית אישית שמחייבת שיתוף פעולה ותקשורת כל הזמן. לכן
הרבה חברות הייטק בוחרות רבות לבחור חללים רחבים הכוללים אפשרות ליצירת פינות עבודה אישיות, בעדיפות למודולריות,
כדי שניתן יהיה לשנות את פני המשרד בהתאם להתפתחות החברה.
חשוב גם לשים לב לנוחות ולעיצוב אזור חדר הישיבות ומרחב . משרדים להייטק בדרך כלל מאופיינים במראה מודרני ויוקרתי.
משרד בעל מראה דל, בעל אוורור לקוי או ציוד ישן אינו משדר מקצועיות והצלחה, ובטח שלא מזמין לשיתופי פעולה.
לכן חשוב להשקיע בעיצוב המשרד. חברות הייטק רבות מעדיפות משרדים להשכרה קצת יותר יקרים שנמצאים באזור אקסקלוסיבי
בעל מראה מרשים ומפרט טכני רחב ועשיר.
התאמה טכנולוגית
חשוב כי שבמשרדים ומעבדות להשכרה עבור חברות היי טק יהיו את החיבורים המתאימים מבחינה טכנולוגית ובהתאם
לצרכי החברה. מקורות החשמל חייבים גם כן לענות על כל הצרכים של מערכת המחשוב, עד לרמת מספר השקעים
בגובה המתאים ליד שולחנות העבודה.
סביבת המשרד
משרדים להשכרה להיי טק לרוב פועלים באזורים בהם יש עושר תרבותי ותרבות פנאי מפותחת, אזורים בהם יש מגוון
מסעדות, בתי קפה ואלמנטים נוספים וחשובים כמו בנק, וסניף דואר המאפשרים עבודה שוטפת ללא תקלות או הפרעות.
פארק תעשייה
הרבה מחברות ההיי-טק בוחרות לעבוד מתוך פארק תעשייתי ממגוון סיבות כמו מיקום נוח ונגיש מכל מקום בארץ, גמישות
והתאמה לדרישות, חיסכון בדמי שכירות, שירות איכותי בגישה עסקית, סביבת עבודה ירוקה וכמובן מתוך האינטרס לעבוד
לצד החברות המובילות במשק.
בפארק תעשיה ועסקים קיסריה תוכלו למצוא מגוון רחב של סוגי משרדים להשכרה בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
פארק העסקים נמצא במיקום אטרקטיבי, בין חיפה לתל אביב וסמוך לכל הכבישים הראשיים.
לסיכום, בניינים ופארקים תעשייתיים רבים בארץ מיועדים במיוחד עבור חברות היי טק, במיוחד לאור העובדה שיש
לחברות בתחום הזה דרישות מאוד ספציפיות וייחודיות. מאחר ואנחנו נמצאים בעידן בו תחום ההיי טק הולך וצומח בקצב
מסחרר, ישנם גם מגוון של משרדים מתאימים להשכרה בהתאם.
קמפוס הרכבת
מתחם עסקים חדשני וירוק, 50 מטר מתחנת הרכבת, בתקן LEED GOLD. שלושה מבנים בני 6 קומות (סה"כ 45,000 מ"ר) של משרדים, אודיטוריום ומסחר במפרט טכני עשיר בהתאם לצרכי הלקוח.
שירותי HR CENTER לחברות הפארק (גיוס, פיתוח עובדים ורווחה)
WELL-BEING של העובדים במרכז / סביבה המקדמת מדיניות ESG
איכות חיים, סביבת עבודה בסטנדרט קיסריה.
לפרטים נוספים ומידע על השכרת משרד בפרוייקט קמפוס הרכבת – לחצו כאן
